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Verbrauchertipp!

"Home sweet Home" & Altersvorsorge

Wieso sollte man einen Immobilienmakler engagieren?

 

Der Immobilienmarkt ist so beliebt wie lange nicht mehr. Immer mehr Menschen interessieren sich für den An- und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Diese schaffen nicht nur einen klassischen Ort zum Wohnen, sondern sind eine wahre Geldanlage. Besonders die junge Generation, die mittlerweile auch gerne in Aktien investiert, ist angetan von dem Besitz einer eigenen Immobilie. Natürlich verlangt das Vorhaben von einem, dass man sich umfassend informiert und auskennt. Hat man dies allerdings erreicht, kann man sich auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie machen und verhandeln. Das Eigentum kann über die Jahre hinweg seinen Wert um das Vielfache steigern. Verkauft man es zu einem späteren Zeitpunkt wieder, kann man einen großen Gewinn machen und das Geld zum Beispiel für seine Altersvorsorge nutzen.

Wichtiger Ansprechpartner

Hat man wirklich vor, sich mit seinem Eigentum in den Immobilienmarkt zu stürzen, dann sollte man sich Hilfe bei einem Immobilienmakler suchen. Es gibt zum Beispiel in Münster eine erfolgreiche Kanzlei, die ausschließlich erfahrene und zuverlässige Immobilienmakler einstellt. Bevor man sich gemeinsam auf die Suche nach einem Käufer macht, gibt es in den meisten Fällen ein erstes Kennenlerngespräch. Hier werden die wichtigsten Fragen sowie das richtige Vorgehen geklärt. Man kann dem Makler eine Preisvorstellung mitteilen und sich von ihm über die eigenen Möglichkeiten beraten lassen. Auch während der Suche nach einem Käufer kann man sich mit allen Fragen und Unklarheiten an den Makler wenden. Er verfügt über ein riesiges und breit gefächertes Wissen und kann hilfreiche Tipps zu Themen wie der Renovierung und Sanierung der Immobilie geben.

Interaktion mit den Interessenten

Sind die Dinge geklärt, dann macht sich der Immobilienmakler an die Arbeit. Zu seinen Aufgaben gehört vor allem das Veranstalten von Wohnungs- oder Hausbesichtigungen und das Interagieren mit den potentiellen Käufern. Meistens erhält man zahlreiche Angebote und viele Menschen kommen zu den Besichtigungsterminen. Der Makler hat ein gutes Gespür dafür, wer sich als zukünftiger Eigentümer eignet. Um dies herauszufinden, führt er zum Beispiel einige Gespräche. Zudem müssen die potentiellen Käufer einige Unterlagen und Informationen hinterlassen. Dazu zählen häufig eine Auskunft der SCHUFA, Gehaltsnachweise sowie eine Kopie des Ausweises. Alle Daten werden nach den Besichtigungen vom Makler geprüft und zusammengeführt. Im Anschluss kann er dem Verkäufer einige Interessenten vorschlagen. Ein weiterer Grund, warum man einen Makler engagieren sollte, ist die Vielfalt an Werbemöglichkeiten. Nimmt man das Ganze selbst in die Hand, muss man sich selbst darum kümmern, dass Käufer auf die Immobilie aufmerksam werden. In Zusammenarbeit mit einem Makler und seiner Firma erhält man dabei Unterstützung durch beispielsweise kostenlose Online-Portale.

Der Notartermin

Ein letzter wichtiger Bereich, in dem die Arbeit des Maklers von großer Bedeutung ist, ist der Notar. Dieser muss dabei sein, wenn die Immobilie vom Verkäufer an den Käufer übergeben wird. Der Notar notiert das Ganze und erst dann gilt der Verkauf als offiziell. Der Makler kümmert sich darum, einen geeigneten Notar ausfindig zu machen. Zudem vereinbart er einen Termin und sorgt dafür, dass das ganze Geschehen reibungslos abläuft und der Immobilienverkauf erfolgreich beendet wird.

 

Foto: iStock 503154329 von Ridofranz 

Bild Dating in Münster
Dating in Münster

Tipps und Tricks für das erste Date!

Dating in Münster

 

Viele Singles lernen sich heutzutage im Internet kennen. Das Online-Dating ist längst in der Mitte der Gesellschaft angekommen und bietet die Möglichkeit auf sehr einfache Weise in Kontakt mit anderen gleichgesinnten Personen zu kommen. Hat man erst einmal Mr. oder Mrs. Right gefunden, kommt es früher oder später zum ersten Treffen außerhalb der virtuellen Welt. Sobald es ernst wird, verfallen leider viele Männer und Frauen in Panik. So gibt es häufig einige offene Fragen bezüglich des ersten Dates: 

 

· Wo treffen wir uns? 

· Was sollen wir machen? 

· Was soll ich anziehen? 

· Wie erzeuge ich einen guten ersten Eindruck? 

· Welche Gesprächsthemen sind passend? 

 

Um nicht gleich in Nervosität zu verfallen und ins Stottern zu geraten, gilt es sich für das erste Date richtig vorzubereiten. Dabei gibt es ein paar Spielregeln und Verhaltensweisen, die man unbedingt beachten sollte, wenn man ein erfolgreiches und unterhaltsames erstes Treffen erleben möchte. So ist die Gestaltung des Treffens das A und O, um sich näher kennenzulernen. Umso besser ein Date geplant ist, desto weniger Gefahr besteht, dass es langweilig oder eine unangenehme Still herrscht. Wir verraten Ihnen, worauf es beim ersten Date ankommt und welche Punkte der Vorbereitung unbedingt berücksichtigt werden sollten. So erhalten Sie hier eine Reihe von praktischen Tipps und Tricks, um das erste Treffen völlig ohne Panik mit seiner Traumfrau oder seinem Traumprinzen zu überstehen.

 

Den passenden Ort für das erste Date bestimmen 

 

Grundsätzlich sollte man das erste Date außerhalb der virtuellen Welt immer an einem öffentlichen Platz planen. Hier gibt es gerade in Münster einige Möglichkeiten für interessante Freizeitaktivitäten. Eine aufregende und unkonventionelle Idee für ein erstes Date ist ein Besuch in Sport-Park oder in einem Kletterpark. Auch ein Besuch im Zoo oder in einem Freizeitpark kann die Stimmung auflockern und bietet garantiert einige lustige Momente.

 

Gemeinsame Interessen finden

 

Es gibt im Internet eine Vielzahl von unterschiedlichen Dating-Plattformen, so dass auch die Interessensgebiete und Ansprüche der Nutzer weit auseinandergehen können. Ob Paar sucht Paar, Mann sucht Frau oder Frau sucht Frau – die Anzeigen im World Wide Web sind vielseitig. Schon bei der ersten Kontaktaufnahme gilt es nach Gemeinsamkeiten zu suchen. Um nicht mit völlig falschen Erwartungen ins erste Date zu gehen, sollte man deshalb vorab über seine Absichten und Ziele sprechen. Wer einfach nur einen netten Abend in Gesellschaft verbringen möchte, sollte dies klar kommunizieren. Nur so gelingt es eine erfolgreiche Basis für ein erstes Kennenlernen außerhalb der virtuellen Welt zu schaffen.

 

Das richtige Outfit auswählen

 

Selbstverständlich möchte man bei seinem Gegenüber einen guten Eindruck hinterlassen und mit einem stilvollen und modischen Outfit aufwarten können. Doch sollte man beim ersten Date nicht übertreiben. Ein zu freizügiger Dress bei Damen ist genauso unangebracht wie Anzug oder Smoking beim Herrn. In erster Linie soll man sich in seinem Outfit wohlfühlen. Um möglichst selbstbewusst daherzukommen, empfiehlt es sich daher eher zu Freizeitkleidung zu greifen. Durch entsprechende Accessoires und ein schönes Parfum gelingt es auch so für coolen Auftritt zu sorgen.